Rao bán nhà ở xã hội… công khai
Những năm gần đây Hà Nội đẩy mạnh việc xây dựng nhiều nhà ở xã hội giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp. Nhiều gia đình có hoàn cảnh khó khăn đã thực hiện được ước mơ "an cư lạc nghiệp", mua cho mình được căn hộ với giá ưu đãi của người thu nhập thấp.
Do sự thiếu thông tin, thiếu hiểu biết của người mua nhà, nhiều đối tượng "cò", thậm chí nhiều công ty bất động sản đã thành lập ra sàn giao dịch bất động sản tổ chức rao bán nhà ở xã hội, thu tiền đặt cọc phí tư vấn làm hồ sơ và cam kết sẽ can thiệp giúp người mua chọn được căn hộ theo ý muốn để thu tiền.
Có thể nhắc đến sàn G6. Từ thông tin đăng tải về dự án nhà ở cho người thu nhập thấp No7 Sài Đồng tại phường Sài Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) trên website: https://www.nhathudogiare.vn, chúng tôi liên hệ với một nhân viên tên Trần Quang Hoàng.
Chúng tôi được Hoàng mời đến trụ sở sàn G6. Tại đây, Hoàng cho biết, lãnh đạo Công ty nguyên là một cán bộ làm ở văn phòng của một cơ quan trung ương có mối quan hệ mật thiết với nhiều công ty bất động sản, nên hầu hết các dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội sàn G6 đều được phân phối.
Dù không phải là người của chủ đầu tư, nhưng Trần Quang Hoàng vẫn "thao thao bất tuyệt" tư vấn về dự án.
Cầm bản vẽ thiết kế dự án trên tay, Hoàng chỉ cho chúng tôi xem vị trí dự án. Hoàng giới thiệu: Nhà ở thu nhập thấp N07 sở hữu vị trí đắc địa tại Sài Đồng. Được coi là một trong những địa điểm "vàng" của quận Long Biên. Từ dự án cư dân có thể di chuyển dễ dàng đi các tỉnh lân cận, và chỉ mất khoảng vài chục phút là có thể di chuyển vào nội thành Hà Nội.
Theo Hoàng, dự án mua nhà ở xã hội No7 Sài Đồng có giá cả hợp lý, phù hợp với mức thu nhập thấp của gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Để tăng độ "hót" cho dự án, Hoàng cho biết, căn hộ tại dự án No7 hiện rất khan hiếm, số căn hộ còn lại chỉ đếm trên đầu ngón tay. Hoàng khuyên chúng tôi phải nhanh chân chớp lấy thời cơ, kẻo người khác đặt mua căn hộ thì sẽ mất cơ hội. "Dự án có 2 toà cao 9 tầng với tổng số 144 căn hộ. Công ty chúng em đã triển khai thủ tục cho rất nhiều khách hàng. Hiện số căn hộ còn rất ít, anh phải quyết định sớm kẻo hết. Sếp em vừa thông báo chỉ còn vài căn, và chỉ cho phép triển khai đến khoảng đầu tuần tới…" Hoàng cho hay.
Khi thấy chúng tôi chưa ưng ý về dự án, Hoàng tiếp tục đưa ra bản vẽ công trình dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 toạ lạc trên phố Tân Xuân (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Hoàng cho hay, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội chất lượng, có view đẹp, và hệ thống giao thông thuận lợi. Khách hàng chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển ra sân bay nội bài, khoảng 20 phút để vào trung tâm thủ đô Hà Nội. Vì là dự án "hót" nên lượng nhà xã hội ở đây cũng rất khan, Hoàng tiết lộ số căn hộ thu nhập thấp ở đây cũng chỉ còn một vài căn.
Cọc tiền sẽ có nhà
Cũng theo Hoàng, nếu chúng tôi có thiện chí mua căn hộ tại dự án, sàn sẽ hỗ trợ thủ tục pháp lý, cam kết sẽ can thiệp với chủ đầu tư cho khách hàng mua được căn hộ. Hoàng cũng không quên cho biết đã có rất nhiều khách hàng đến tìm hiểu, làm thủ tục mua nhà ở xã hội, nhưng khi làm hồ sơ không biết cách, cộng thêm việc không có quan hệ, nên hồ sơ bị loại ngay từ vòng "gửi xe".
Hoàng cam kết rằng, trường hợp chúng tôi đặt cọc 50 triệu đồng, sàn sẽ đứng ra hướng dẫn làm giấy tờ, thủ tục pháp lý, đồng thời can thiệp phía chủ đầu tư dự án để hồ sơ mua nhà của chúng tôi được "đầu xuôi, đuôi lọt". Ngoài ra, nếu chúng tôi đóng 110 triệu đồng thì có thể chọn bất kỳ căn hộ nào mà chúng tôi ưng ý…
Lấy lý do về bàn với gia đình, chúng tôi hẹn sẽ thông tin cho Hoàng khi có quyết định cuối cùng. Nhiều ngày sau đó, Hoàng liên tục gọi điện cho chúng tôi, chào mời đến thăm dự án. Hoàng dẫn chúng tôi đến một căn nhà nhỏ chưa đầy 20m trong một con ngách nhỏ của tuyến phố Chu Huy Mân ngay gần dự án No7 Sài Đồng. Tại đây, Hoàng tiếp tục "nổ" về dự án, Hoàng tỏ vẻ sốt ruột hối thúc chúng tôi sớm quyết định vì giám đốc dự án thông báo chỉ còn 1 vài căn nhà, nếu không nhận sớm sẽ hết.
Dự án nhà ở xã hội No7 Sài Đồng
Nói đoạn, Hoàng dẫn chúng tôi ra dự án. Bốn xung quanh dự án nhà ở xã hội No7 Sài Đồng được quây tôn kín mít. Phía bên trong là 2 toà nhà cao 9 tầng đã xây xong phần thô, lác đác chỉ có một vài nhóm thợ thi công. Khi chúng tôi đề nghị Hoàng đưa vào dự án xem chất lượng công trình, Hoàng khua tay cho biết: "Dự án đang thi công, để đảm bảo an toàn lao động, đợt này chủ đầu tư không cho ai vào dự án, anh thông cảm…".
Cùng lúc này, khi một chiếc xe tải chở xi măng đến dự án, một nam thanh niên bảo vệ ra mở cổng dự án cho xe vào, Hoàng tiến tới xin cho chúng tôi được vào xem dự án, nhưng nam bảo vệ xua đuổi và cho biết: "chỉ được xem dự án khi có lệnh từ phía chủ đầu tư".
(Còn nữa)
