Khu “đất vàng” Bãi Trước 2,8 ha tại TP Vũng Tàu đấu giá với mức khởi điểm hơn 2.300 tỷ đồng

Theo ông Nguyễn Thái Sinh, Giám đốc Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện UBND tỉnh đã phê duyệt và đang thông báo bán đấu giá 9 khu đất tiếp theo trong tháng 1/2020. Vị trí các khu đất này chủ yếu nằm tại TP Vũng Tàu và huyện Côn Đảo với tổng diện tích là 18,5 ha. Dự kiến số tiền thu về sau khi bán đấu giá 9 khu đất này sẽ là 3.400 tỷ đồng.

Trong số 9 khu đất được đưa ra đấu giá trong tháng 1/2020, đáng chú ý nhất là khu "đất vàng" Bãi Trước sẽ được mở bán đấu giá vào ngày 10/1/2020. Đây là khu đất được đánh giá rất cao với vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Vũng Tàu với 4 mặt tiền gồm Quang Trung - Thống Nhất - Trần Hưng Đạo và Nguyễn Du.

Trước đây, khu đất này là trụ sở của Nhà văn hóa Thiếu nhi tỉnh, Công an TP. Vũng Tàu và Công ty TNHH du lịch - sản xuất- thương mại Hương Phong.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ông Lê Ngọc Linh cho hay, để chuẩn bị cho việc đấu giá khu đất này, từ năm 2017, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi đất thuộc các trụ sở trên để gộp thành một khu đất rộng, đẹp với tổng diện tích gần 2,8ha, trong đó có một mặt tiền đường Quang Trung giáp biển Bãi Trước.

Từ giữa tháng 10/2019, các đơn vị này đã di dời đến vị trí khác để phục vụ cho công tác bán đấu giá. Tháng 12/2019, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt giá khởi điểm khu đất này là hơn 2.300 tỷ đồng.

Đánh giá về khu đất này, ông Linh khẳng định, "Đây là vị trí được rất nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm mặc dù giá khởi điểm khá cao và người tham gia đấu giá phải đặt trước 460 tỷ đồng. Nếu người dân hoặc doanh nghiệp nào trúng đấu giá, phải thực hiện theo yêu cầu của tỉnh: Người trúng đấu giá không được phép tách khu đất trên từng thửa nhỏ; khi xây dựng công trình phải xây tối đa 45 tầng, trong đó gồm 5 tầng hầm và 40 tầng khối tháp và phải xây dựng toàn bộ công trình một lần."

Việc đấu giá thành công 9 khu đất sắp tới trong tháng 1/2020 sẽ tạo nguồn thu lớn cho ngân sách của tỉnh, từ đó tái đầu tư vào phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh. Ngoài ra, việc bán đấu giá đất công cũng là một hình thức giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm đất đai được sử dụng hiệu quả, gia tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước tại địa phương.

Trước đó, đầu năm 2019, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã có kế hoạch bán đấu giá 29 khu đất công với tổng diện tích là 213ha. Tuy nhiên sau đó đã điều chỉnh, dự kiến đấu giá 23 khu đất để lập phương án, kế hoạch đấu giá trong năm 2019 và năm 2020.

Tính đến ngày 30/12, tỉnh này đã đấu giá thành công 7 khu đất, tổng giá trị gần 1.250 tỷ đồng. Còn 16 lô đất sẽ bán đấu giá trong năm 2020, trong đó có 9 lô đã có giá khởi điểm và tiến hành bán đấu giá ngay từ đầu tháng 1/2020.

Mới đây nhất, ngày 25/12/2019, Tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát - TP. HCM đã đấu giá thành công lô đất An Hải - An Hội (huyện Côn Đảo) với giá là 537,330 tỷ đồng. Đây cũng là lô đất cuối cùng trong năm 2019 được bán đấu giá thành công.