Bộ xây dựng công bố số liệu chứng minh condotel đang thoái trào

28/11/2019 18:00 GMT+7
Lần đầu tiên Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo từng quý. Đối với du lịch nghỉ dưỡng, có 10 dự án với 3.184 căn condotel, 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Theo số liệu tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng, trong quý 3/2019 có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Riêng với loại hình du lịch nghỉ dưỡng, có 10 dự án với 3.184 căn condotel, 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Tuy nhiên, Cục Quản lý hoạt động xây dựng chỉ thẩm định 198 căn condotel, không có căn biệt thự du lịch và officetel nào.

Bộ xây dựng công bố số liệu chứng minh condotel đang thoái trào - Ảnh 1.

Cocobay Đã Nẵng "vỡ trận" vì không trả được lợi nhuận như đúng cam kết.

Bộ Xây dựng dự báo, trong các quý tiếp theo sẽ gần như không có căn condotel hay biệt thự biển mới nào được tung ra thị trường.

Cũng theo Bộ Xây dựng, trong quý 3/2019 có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt.

Trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 6.569 căn hộ chung cư và 640 căn nhà ở thấp tầng.

Tại TP.HCM có 8 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự.

Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có biến động nhưng không nhiều. Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% và tại TP.HCM tăng khoảng 0,77% so với quý 2/2019.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản quý II là 478.648 tỷ đồng (tăng 3,6% so với quý I).

Mới đây, Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) đã thông báo về việc không thể chi trả lợi nhuận 12%/năm như đã cam kết trước đó với nhà đầu tư mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng vì những khó khăn về dòng tiền.

Thừa nhận Empire Group đơn phương chấm dứt chi trả cam kết lợi nhuận là vi phạm hợp đồng mua bán, tuy nhiên, ông Thành nói, "hợp đồng không còn tính khả thi từ phía chủ đầu tư nên phải chấm dứt".

Theo ông Thành, việc "vỡ trận" về chi trả lợi nhuận cam kết của các dự án condotel "đã âm ỷ hàng năm trời nay", không chỉ riêng tại Cocobay Đà Nẵng. Doanh nghiệp của ông "chỉ là người đầu tiên dám đưa ra".


O.Lý
Cùng chuyên mục